小编：广州Xinghewan半岛的冲突调查：为什么许多所有者反对出售停车位？ Wang Ege总是很有趣2025-09-06 02:51
广州Xinghewan半岛的冲突调查：为什么许多所有者反对出售停车位？ Wang Erge很有趣2025-09-06 02:51 ・ Heilongjiang 0
自9月以来，Xinghewan Haiyi半岛的花园社区被称为广州Panyu区最好的房屋的代表，已经变得非常不安。人们每天都在他们的地下车库里争论。一些所有者去了Xinghewan开发人员门说：
Xinghewan半岛是Panyu豪华房屋的代表。租用了10年以上的停车位突然出售。业主的风扇表明，当业主在十多年前购买房屋时，开发商说，停车位“不仅是出租的出售”。开发人员故意隐藏了与所有者签署的“商业住房销售协议”中必须清楚确定的公园空间的信息。广州市政府规定他的“商业住房销售”的条款和内容是“包括停车位，租金和销售方法，租金标准或最高销售价格等的数量”。开发人员仅列出合同标题，但内容完全空白。此外，开发人员在交付建筑物时违反了与所有者签署的“拯救物业管理服务协议”。合同清楚地确定，使用停车位是租赁，必须建立房屋的建立。目前，早期通信和“替换物业管理服务协议”仍在生效，开发商希望更改其销售的eparking spacios，而忽略了原始月度租金为400元的事实，该事实在每个停车场中以300,000元的价格确定了销售价格。此交易包括Xinghewan Haiyi半岛1、3，第1号4 24号建筑物和2448个停车位的花园。
你会e租赁停车位仅出售。车主于8月26日通知开发商，必须对停车场进行油漆和维护，以获取不购买停车位的车辆，而停车场的大型围墙则造成了已经不足的停车位。我们告知，实施了一个大型停车围墙，以制造并创建一个没有购买停车位的停车位。 9月1日，通知所有未购买停车位的新能量车辆，Nethey将停止在9月15日之前消除负载电池。在此之前，安装收集电池的每辆汽车的所有者必须每月以每月的负载管理率支付200个元人民币，而且没人知道此费率来自哪里。
如果您不购买停车位，则必须拆除将花费的负载堆栈。记者注意到，一些社区留言板包括停车场销售计划，房地产权利调查和停车位销售价格。房地产公司将逐渐开始出售停车位，以“有关调整HII半岛花园的停车服务的通知”。所有者开放了地下车库，未经修改的停车位可用于每月或临时停车。没有永久的停车位。第一个估算将是第一个。
车库的建造始于这一点。在公园3的地下车库中，记者看到该中心的很大一部分已经覆盖，并说栅栏没有地板涂料结构。黄说，他们没有早些时候或下午建造它，但是在这一点上，他们没有建造它。所有原始所有者的永久停车标志在夜间都被删除，现在很拥挤。一些购买停车位的所有者在原始停车位被固定的租户逮捕，无法离开。人们每天在车库里争论。
9月之前，所有永久停车位S有迹象。开发人员认为，Xinghewan半岛的法律营销官员告诉记者，海里半岛的停车位的销售严格涉及“广州住房交易的管理和监督措施”，并在相关政府部门的批准和指导下实施。它是合法的，并且根据整个过程，而无需违反或违反合同。根据相关法规，截至2025年7月12日，该公司将出售第一阶段的“ Xinghewan Peninsula”和Haiyi Peninsula花园的第三和第四个车库。将发布诸如“销售”之类的销售文件。广告期为30天，结束于2025年8月10日。相关程序将在半岛的官方房地产帐户中公开，并将告知所有者保证信息和公平程序的透明度。停车的原因空间不是“商业住房销售协议”中的协议，即项目开发周期是Largo，并且早期出售中停车位的租金和销售尚不清楚。但是，当事方签署的“商业住房合同”的内容已达成协议，根据法律进行了注册，并获得了房地产证书。
公告出售停车位。该公司认为，“替代物业管理服务协议”是一项服务协议，不包括与停车位的转让和更改有关的问题。如果所有者需要购买或租用停车位，他仍然必须签署个人销售或租赁协议。目前，停车位的真正折扣价为250,000至420,000元，停车位价格与面向项目的价格相符。同时，公司的销售在整个过程中开放，透明，并且在销售过程中出售的所有停车位均标有红色，并且没有虚假的公司。该公司表示，停车维修是公共设施的正常维护行为，旨在改善所有者的生活环境，而不是鼓励所有者购买停车位。同时，Xinghewan半岛第1、3和4阶段的国内车辆比例为1：1.16、1：1.56和1：1.65。未出售的停车位将供业主出租和使用它来保证其停车需求。业主租用停车位并安装一堆费用后，根据相关政府法规签署了与房地产公司签署的安装协议。根据合同的第2条，“如果出于正当理由或其他原因，B部分租用的停车位租赁无法继续使用停车位，则B部分将仅消除装载的山脉。”记者得知停车场的这一争议空间引起了所有者之间相对较大的分歧。一些主人提早到达。由于最松散的停车位，一家人租了几个停车位，但业主随后有相对调整的停车位。因此，第一所有者通常反对出售停车位并认为合同违反的开发商，而随后的所有者则希望通过销售平等的机会。 Panyu区委员会的相关部门还在关注环境并介入调解。 South+记者Xiang Xianjun [作者] Xiang Xianjun Southern Probe
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